[摘要] 每当房产市场波动的时候，总有这么几个楼盘、板块会率先充当价格杀手，挑起残酷的价格战，即使参战方多来自原本不入流的边缘板块。在投资客眼中，板块房价的大起大落可能带来巨大的利益，也能带来惨重的损失；但也许在刚需看来，只有这样的板块才有入手的可能。
闻堰义桥板块
闻堰曾凭价格战一战成名
近一年来处于无房可售状态
闻堰往南义桥接力
两个楼盘支撑起刚需板块
回顾
闻堰曾凭价格战一战成名
近一年来处于无房可售状态
闻堰这一杭州楼市中的边缘板块，2009年时曾一度凭借惨烈的价格战一战成名。2009年3月，正逢杭州楼市冰冻期，首次开盘的绿都·金域三江无奈以超低价格杀出一条血路，均价4500元/平方米，起价仅3450元/平方米，彻底撬动彼时周边公寓均价普遍在6000元/平方米以上的板块格局。
整个2009年，金域三江开盘五次，价格频频上涨，2009年12月时均价已稳稳站上万元大关。等到2010年4月，金域三江推出最后的江景房源，均价涨至13000元/平方米，但仍不敌市场旺盛需求，两千人争抢136套房源，凌晨一点“被开盘”。彼时，该楼盘单价最贵的顶楼西边套江景房已高达20000元/平方米以上，相比一年前的大甩卖起价涨幅让人目瞪口呆，人称“杭州史上涨得最快的楼盘”。
之后随着板块内最后有公寓房源可售的中粮·易筑售罄，闻堰板块进入无房可售的潜伏期。
直击2011
闻堰往南义桥接力
两个楼盘支撑起刚需板块
闻堰和义桥在行政区域上同属于萧山区，隔着绕城南线，两个区域互相接壤。闻堰当年因金域三江一降成名，义桥今年也是凭着同是绿都旗下的金域兰庭逆市开盘试水而为人们所知。3月13日，杭版国八条细则出台不久，位于四季大道绕城义桥出口约1200米处的金域兰庭首次开盘推出150多套房源，价格为11000元/平方米，户型面积为89方和91方，当天去化七成以上。
义桥作为一个全新的板块，目前仅有两个楼盘可售，除金域兰庭外，另一个是位于义桥镇附近的光耀·蹓跶公寓。蹓跶公寓将于7月底8月初首次开盘，户型面积为80-129方，开盘价格未定。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
