[摘要] 杭州（含余杭、萧山）11月份将推出20宗土地，总出让面积达1143.4亩，仅次于今年1月份。其中包括7宗共473.6亩宅地、2宗共335.6亩商住用地和11宗共334.2亩商业及其它用地。哪些优质地块值得关注？
>>>下城区灯塔单元两宅地
下城区灯塔单元将在11月10日出让两宗宅地，总出让面积125.8亩。这两宗地块为相邻的姊妹地块，坐落于城北三塘、东新园大型居住区和万家星城、水印康庭等住宅小区附近，距离武林广场不足5公里。
地块周边交通便利，上塘高架、德胜快速交通、秋石快速高架、石大立交环绕；配套也同样非常齐全，沃尔玛、欧尚超市、世纪联华、百安居等遍布周边，而且地块北侧为在建的创新创业新天地城市综合体，同时紧靠670余亩的城北体育公园。
自09年以来，该区域包括东新、三塘单元在内共出让过3宗宅地和1宗商住用地，其中宅地楼面价基本上在12100-13300元/平米之间。而目前万家星城的在售均价为24000元/平米。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 成交总价（万元） | 成交楼面价（元/㎡） | 竞得单位 |
| 杭政储出[2010]40号 | 下城区（东新单元FG14-R21-01地块） | 25157 | 住宅（设配套公建）用地 | 2.3 | 77000 | 13308 | 宝仕隆 |
| 杭政储出[2010]31号 | 下城区（三塘单元FG01-C1/C2-07、08地块和善贤路11号地块，原中粮美特地块） | 9878 | 商业金融业 | 2.5 | 97888 | 10358 | 中粮地产（集团）股份有限公司 |
| 2999 | 商业金融及公共交通 | 2.5 | |||||
| 7193 | 住宅(设配套公建) | 2.4 | |||||
| 15017 | 住宅(设配套公建) | 3 | |||||
| 杭政储出[2009]57号 | 下城区(灯塔单元R21-02地块) | 13466 | 住宅(设配套公建)用地 | 3.2 | 52387 | 12157 | 海盐南塘 |
| 杭政储出[2009]58号 | 下城区(灯塔单元R21-03地块) | 5018 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.2 | 13405 | 12143 | 海盐南塘 |
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