[摘要] 杭州（含余杭、萧山）11月份将推出20宗土地，总出让面积达1143.4亩，仅次于今年1月份。其中包括7宗共473.6亩宅地、2宗共335.6亩商住用地和11宗共334.2亩商业及其它用地。哪些优质地块值得关注？
>>>钱江世纪城3宗商业地块
继今年1月份多达15宗的大批量土地出让之后，钱江世纪城将在11月24日再度推出3宗商业用地，总出让面积为46.4亩。
从1月份钱江世纪城出让的14宗商业用地来看，其成交楼面价跨度相当大，的一宗仅1333元/平米，的一宗达5031元/平米。
另外值得关注的是，即将在本月出让的3宗商业地块与10月份萧山的多宗地块一样，均设定了相当严格的定向指标，或许又将直接成交。
参加萧政储出〔2011〕36号地块的竞买人资格：竞买人必须是年销售收入超10亿元人民币且拥有省级以上（含省级）出口的集团企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内引进两个行业协会入驻，并均须签订入驻意向书。
参加萧政储出（2011）37号地块的竞买人资格：竞买人必须是地级市以上（含地级市）工业百强企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内与行业协会进行合作组建行业分支机构，并已签订合作协议。
参加萧政储出（2011）38号地块的竞买人资格：竞买人（含其控股公司）必须是高新技术及省级（含）以上先进技术的企业。
上述三宗地块的其它后置条件为：竞买人竞得后拟成立新公司的，新公司股份构成中竞得人所占股份比例必须达到51%以上；竞得者必须在成交后6个月内将工商税务注册地迁入钱江世纪城范围内；竞得者未能完成任一项后置条件，在履约期满后7个工作日内处以每项成交价20%的罚款，由钱江世纪城管委会负责监管。自用面积不少于总建筑面积的30%，不得销售、分割转让；其余部分以400平方米（建筑面积）为设计单元可分割转让。
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