[摘要] 上周的杭州楼市传出消息：闲林楼盘集美·岸上蓝山推出低价促销房源，该批房源起价6290元/平方米，一次性付款均价6900元/平方米。一夜之间，闲林项目重回“6字头”。
下沙沿江
2011年观澜时代：11000元/m2(均价)
2009年观澜时代：13000-15000元/m2(均价)
最易被卷入楼市风暴的下沙，在本次调控中的价格调整也很明显。
目前折后均价在11000元/平方米金隅·观澜时代，推出的是小高层的139平方米房源。2009年，金隅·观澜时代售价多在13000-15000元/平方米；而在楼市点时，观澜时代售价曾达19000元/平方米，因此目前这一次优惠也令不少业主表示不满。
当然，必须指出的时，目前以低价销售的这一批观澜时代房源位于项目一期的北侧，并非一线临江，因此在定价上作出让步也在情理之中。
8968元/平方米的起价、11500元/平方米的均价，对于下沙东整体约13000元/平方米的单价而言，还是相对具有吸引力的。此次观澜时代以“团购”为名，再次打破了下沙东的整体价格，222套房源销售62套，在目前的行情下也尚算不错。
同为下沙沿江的世茂·江滨花园三期世茂首府，在售有3号楼的160-180平方米，均价10000元/平方米。严峻的楼市调控，使得下沙沿江板块的价格重新徘徊在万元线上下；一些商业项目如世茂广场、保利·湾天地等，更拿出了七八千元每平方米的低价来刺激购房需求。
之江单元地块
2011年中维地块：8555元/m2
2009年华润地块：15281元/m2
11月3日，之江宅地时隔两年再度出让，最终中维地产以8555元/平方米、8583元/平方米的价格分别获得两地。这一价格，几乎已是两年前华润置地拿下之江宅地时15281元/平方米此价的一半。
中维地产有着中国烟草背景的房企，且此次出让为直接拿地。而在华润方面，据了解，该命名为之江九里的项目早在今年6月就已奠基，但至今尚未传出开盘消息。
“地价很高，在现在市场下操作起来还是有难度。”该项目相关人士透露。而更有不少已经进驻之江的开发商表示，因为有了华润的地价在先，因此暂时不考虑在销售价格上作出调整。
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