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- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院154条点评
重磅政策引领风向,中国楼市迎来转折点!
摘要: 【重磅政策引领风向,中国楼市迎来转折点!】网友关注:前4月全国房地产开发投资30928亿元。一系列楼市政策的发布和调整,如首套房贷款首付比例下调至15%,二套房贷款首付比例降至25%,及全国首、二套房贷款利率下限的取消。这些措施预示着中国楼市在历史性的时刻迎来转折,旨在缓解开发商资金压力,促进房地产市场的平稳健康发展。同时,一线城市和新一线城市政策的松绑,也为房地产市场注入了新的活力。 正文: 中国楼市迎来历史性的转折点,一连串的政策变化标志着行业的新篇章。最近,我们看到了政策调整的几个明显信号。首先是个人住房贷款首付比例的下调,这显著降低了购房者的门槛。首套房的商业贷款首付比例被调整至不低于15%,二套房则调整至不低于25%。此外,取消了全国层面首套和二套住房贷款利率的下限政策,这一改变将在一定程度上刺激购房需求,进一步活跃市场。 尽管面临诸多挑战,政府部门正在积极出台配套政策来稳定市场,提振信心。特别是在一线和新一线城市,北京、深圳、天津的限购政策放宽,杭州、西安的限购措施取消,无疑向市场传递出正面信号。这表明楼市政策正在逐步转向更加灵活和市场化,并且有望推动房地产市场稳
杭州房小康3小时前
掌握市场脉搏:央行房贷新政引领楼市新篇章
摘要: 【掌握市场脉搏:央行房贷新政引领楼市新篇章】今日热点:央行接连发布三条住房贷款新政。央行近期出台的房地产金融政策调整,包括取消房贷利率政策下限、下调公积金贷款利率,以及优化最低首付款比例,旨在进一步释放刚需,激发市场活力。市场专家预计,这些措施有望引导房贷利率下降,减少购房者的负担,并可能带动楼市热度回升,形成房地产市场的“政策底”。 正文: 近日,央行发布的一系列房地产调控新政,包含了对个人住房贷款政策的多方面调整:取消了首套和二套房的贷款利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率,并优化了最低首付款比例政策。市场人士分析认为,这些调整是对之前政策的延续和加强,目的是为了进一步增强金融对房地产市场的支持力度。 政策调整还寓意着央行对当前经济形势的综合考虑,以及房贷利率市场化进程的推进。随着经济逐步恢复向好,市场对房地产供需关系的认识不断深化,优化政策便成了顺势而为之举。去年下半年以来,央行逐渐放宽了城市的房贷利率下限,今年三季度面对经济下行压力,央行果断出台新政,希望通过降低房贷利率,刺激消费和投资,推动市场平稳发展。 市场预测显示,新政策的实施有可能会让大多数城市的房贷利率
杭州房小好3小时前
"地产救市新政:首付降至史低,楼市春风吹又生?"
摘要: 【"地产救市新政:首付降至史低,楼市春风吹又生?"】网友关注:媒体:楼市进入重大历史时刻。近期房地产市场迎来一系列救市政策,其中包括降低贷款购房首付比例和贷款利率,市场反应积极,地产股票涨势明显。国家统计局数据显示,今年前四月新建商品房销售面积和销售额均有所下降,政策调整后预计将激励购房意愿,促进市场活跃。同时,国家金融机构和地方政府正通过收购闲置房产和建设保障房来调节供需关系,推动房地产市场向更加稳定和健康的方向发展。 正文: 最近,房地产市场可谓风起云涌,一系列振兴市场的新政纷纷出台,让整个行业为之一振。政府明确表态,要通过直接参与收购存量住宅和商品房,帮助困难房企渡过难关。更令人振奋的是,银行首付和利率的双降,可谓是空前的购房优惠,首套房首付比例最低可达15%,利率也跟着降至史低水平。 对此,市场反应热烈,房地产股票一片红火。万科A、滨江集团等知名地产股票纷纷涨停,港股中的融创中国、雅居乐涨幅超过20%,整个资本市场都对房地产行业的前景重拾信心。这些政策的出台,正是在应对持续下跌的房地产市场。据国家统计局数据,今年前四月新建商品房销售面积和销售额均呈现下降趋势,二手房市
杭州房小知4小时前
杭州楼市十年巨变:从限购到自由买卖的涨跌传奇
摘要: 【杭州楼市十年巨变:从限购到自由买卖的涨跌传奇】过去十年里,杭州房地产市场经历了极大的起伏。从2014年全面取消限购,到2023年主城四区外放开限购,杭州的楼市调控政策不断演变,影响着成千上万家庭的财富走向。本文回顾了杭州在不同年份的楼市变化,及其对购房者和投资者的影响。 正文: 杭州,这座江南水乡,不仅是旅游的胜地,更是房地产市场的风向标。过去十年里,它的房地产市场犹如坐了一趟过山车,时而冲上云霄,时而跌入低谷。 从2014年开始,杭州便全面开启了房地产市场的限购解禁之旅。房价的起伏不仅仅是数字的游戏,更关乎着无数家庭的梦想与现实。当限购政策一解,市场立刻呈现出一片火热的景象。本土房企纷纷抢占市场先机,而政府也在此时推出了一系列措施,试图抑制房价过快上涨。然而,房价的上涨似乎总是一发不可收拾。 随着2016年杭州市场的火爆,政府不得不重新启动限购政策。自此,杭州楼市又是一番新景象。从公证摇号到限价地块,从限售政策到人才购房优惠,杭州的房地产市场政策层出不穷。 如今,随着2023年主城四区外限购的全面放开,杭州的房地产市场迎来了新的变化。房东们的焦虑逐渐转变为以价换量的现实选
杭州房小顾4小时前
房贷首付有新标准!了解最新住房贷款政策调整
摘要: 【房贷首付有新标准!了解最新住房贷款政策调整】为响应国内房地产市场供需的新变化,中国人民银行及国家金融监督管理总局宣布调整个人住房贷款首付比例,并下调个人住房公积金贷款利率。首套住房商业贷款首付不低于15%,二套不低于25%;取消首套和二套住房贷款利率下限政策。这些调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 近期,针对我国住房市场的新形势及人民对优质住房的期待,相关部门宣布对个人住房贷款政策进行了调整。首套住房商业贷款的首付比例降至不低于15%,而二套住房商贷的首付比例调整至不低于25%,以此来促进房地产市场的稳定发展。同时,取消了全国范围内首套和二套住房商业贷款利率的下限政策。 除此之外,个人住房公积金贷款利率也将下调0.25个百分点。经过调整后,5年以下的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上为2.85%;对于第二套个人住房公积金贷款,5年以下的利率不低于2.775%,5年以上不低于3.325%。这一措施无疑将减轻公众购房负担,提振住房市场信心。 政策的调整并非一蹴而就,而是要基于各地房地产市场状况,各省级分行和监管机构应当依据城市具体情况自主确定其辖区内首
杭州房精灵4小时前
房贷利率调整大揭秘:首付比例下调,利率自由浮动!
摘要: 【房贷利率调整大揭秘:首付比例下调,利率自由浮动!】中国人民银行发布三项重要通知,调整房地产贷款政策。首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限取消,个人住房公积金贷款利率下调,最低首付款比例也有所调整。这些新政将对房地产市场和购房者产生直接影响。 正文: 近日,中国人民银行出台新措施,给房地产市场带来了一丝新风。对于广大想买房的朋友们来说,这无疑是个好消息。那么,究竟发生了哪些变化呢?咱们一起来看看。 首先是贷款利率政策的变动。过去我们买房时,银行给出的首套和二套房贷款利率都有一个政策下限,现在,这个限制被取消了,银行可以根据实际情况,自主决定贷款利率。而且,住房公积金贷款的利率也下调了,无论是5年以下的还是5年以上的,利率都有所降低。这意味着,未来贷款买房可能会更便宜一些。 再来看最低首付款比例的调整。根据最新政策,首套房的最低首付款比例下调到15%,二套房则下调到25%。这样一来,对于很多首次购房的年轻人来说,入门门槛降低了,更容易拥有自己的小窝。 但变化总是双刃剑。虽然贷款利率自由化可能会带来更低的贷款成本,但也可能会加剧银行之间的竞争,对银行的风险管理能力提出了更
杭州选房管家5小时前
八旬老太法庭上争取居住权 继子女最终认可遗嘱
摘要: 【八旬老太法庭上争取居住权 继子女最终认可遗嘱】81岁的施阿婆在再婚丈夫离世后,因居住权问题与继子女产生矛盾。尽管遗嘱中明确她的居住权,却未正式登记,导致需要通过法庭解决。经过法官与调解员的努力,双方达成一致,确保施阿婆终身居住权。 正文: 当岁月不再年轻,家的温暖显得尤为重要。81岁的施阿婆在萧山区一个不起眼的小巷里,面临着晚年居所的不确定性。再婚丈夫一去不复返,留下的却是与继子女的纠葛。但,这里不只有法律的冷硬,还有温情的呼唤。施阿婆坚持认为,她有权在这熟悉的家中度过余生,这是她的遗嘱所赋予的权力。 法官金晓璐和调解员袁红香成为了这场纠纷的关键人物。他们不仅用法律知识为这位老人筑起保护墙,还用人文关怀搭起了沟通的桥梁。在他们的共同努力下,继子女们终于理解了施阿婆的处境,也明白了真正的家庭和睦不仅仅是纸上的文字。最终双方破冰,达成协议,施阿婆有了安稳的家。 在这场官司中,“家”的意义被重新定义。不是房产证上冰冷的名字,而是人间烟火中的温情与守望。老人的晚年得到了尊重,法律尽显温柔的力量。施阿婆的居住权虽未登记,但法院的判决让她老有所依。 小编点评: 在这个案例中,我们看到了
杭州房精灵6小时前
助力乡村振兴 万企兴万村行动座谈会
摘要: 【助力乡村振兴 万企兴万村行动座谈会】5月17日,全国“万企兴万村”行动在杭州召开座谈会,旨在学习“千万工程”成功经验,深度剖析浙江省经验,为推广发展模式提供支持与建议。 正文: 5月17日,全国“万企兴万村”行动助力乡村振兴东中部片区座谈会在杭州召开。此次活动旨在学习借鉴“千万工程”的成功经验,加强分类指导,确保“万企兴万村”行动取得实质性成效。全国工商联副主席方光华同志出席会议并讲话,浙江省政协党组成员、副主席陈擎苍致辞,全国工商联、农业农村部、中国光彩事业基金会、中国农业银行等有关领导和部门负责人以及来自19个省的工商联分管领导及民营企业代表参加会议。会议盘点总结了“万企兴万村”行动开展情况及取得的阶段性成果,深度剖析浙江省“千万工程”的宝贵经验,为其他地区提供可复制、可推广的发展模式。会上,浙江、河北、安徽、山东、河南等地的工商联负责人、企业代表围绕各自领域的实践与思考进行交流发言。全国“万企兴万村”行动领导小组成员单位代表从金融支持、政策指导、农业发展等角度,为“万企兴万村”行动提供全方位的支撑与建议。会前,与会人员先后赴金华东阳花园村,义乌李祖村,萧山谢径安传化农
杭州房达人6小时前
杭城楼市火热背后:新政效应显著,房产交易量飙升!
摘要: 【杭城楼市火热背后:新政效应显著,房产交易量飙升!】杭州楼市在新政后迎来热潮,二手房市场表现尤为抢眼,网签量翻倍,购房者热情高涨,尤其是老破小成交量激增。新房市场同样充满活力,多个项目加推新盘,推出多项营销活动,各续销楼盘亦积极准备迎接新政后的购房者,市场反应迅速,显示“5.9”新政带来明显的市场活跃度提升。 正文: 杭城楼市自新政推出后,热度不减,尤其是二手房市场表现格外亮眼。据数据显示,新政实施的第一周,二手房网签量已经是新政前的两倍。更有让人瞩目的是,那些位于市中心位置的老破小,成为了众多外地购房者的首选,新政后不到一周时间,成交量已然飙升。 与此同时,新房市场亦动作频频。开发商纷纷加入营销策略,各大热门楼盘纷纷出台新政策以吸引购房者,甚至不少续销项目也开始借助新政东风,推出优惠刺激购房者的决策。比如绿城某项目就开启了高额的推荐奖励政策,活动期间销量可观。 房产市场的热络,让购房者、开发商、中介机构都在忙碌中迎来了一个充满机遇的春天。在新政的推动下,杭州楼市展现出了蓬勃的生机与活力,这也预示着房地产市场正在逐步回暖,未来的楼市走势值得市场各界人士密切关注。 小编点评:
杭州房精灵6小时前
楼市新政频出,提振信心!助力房企过冬,保障民生
摘要: 【楼市新政频出,提振信心!助力房企过冬,保障民生】针对商品住房烂尾问题,国家加码政策着力保交房,确保民众权益。同时,政府对商品房库存采取收购策略,转化为保障房,支持房企解困。此外,强化房企债务风险防控,推进"三大工程",维护房地产市场稳定。 正文: 近期,为了稳定房地产市场,国家层面的政策大招频出。一方面,面对商品住房未完工的情况,政策指明方向,要坚决打好处置这些项目的攻坚战。特别是对于那些已经售出但难以交付的楼盘,不仅要推动工程继续建设,还要确保购房人的利益得到实质性保护。 另一方面,对于市场上积压的商品房库存,政府将根据不同城市的实际情况灵活运用政策,比如通过收回或收购等手段,将闲置的住宅用地和商品房转变为保障性住房,以此为房企纾缓资金压力,同时也为市场的健康循环注入新活力。这样的举措已经在杭州临安、绍兴越城等地得到落实,相信未来会有更多地方跟进。 与此同时,为了防范和控制房企债务风险,国家也强调了保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设的重要性。这“三大工程”的稳步推进,将进一步夯实房地产市场的基础,有助于市场的长远健康发展。 小编点评: 在目前的经济环
杭州房小知7小时前