房产热榜
楼盘热评榜
- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院154条点评
杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?
摘要: 【杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?】杭州楼盘推出“套内面积计价销售”的新策略,引发关于公摊面积的新一轮热议,其影响和潜在问题也随之浮出水面。文章深入探讨取消公摊面积后的优劣势,并分析此举对楼市未来趋势的可能影响。 正文: 当杭州的一家楼盘开始以“套内面积计价销售”作为卖点时,公摊面积的争议再次成为大家热议的焦点。这个常被诟病的面积计算方式,涉及电梯井、楼梯间这些大家共用的空间,总会在购房者心里激起一波不满的涟漪。 然而,在肇庆和长沙等地,人们已经开始试水取消公摊面积,试图给楼市带来一丝清新的空气。这样的改变,会不会就像春天的微风,吹散房市阴霾呢?有人担忧,取消公摊后房价可能上涨,但也不乏观点认为这将让购房过程更加明朗,减少不必要的矛盾和纠纷。可是,这家杭州楼盘所采取的策略终究还是一种营销手法,甚至产证、物业费等还是按过去的建筑面积来计算,政策似乎对此并没有给出明确的方向。 那么,取消公摊面积是否真的能让买房成本降下来?一些专家提出,这可能只是一种计价方式的变更,总价可能并不会有太大波动。同时,公摊面积的撤销或减少,对那些按建筑面积买入的二手房市场来说,可能是一场
杭州房小帮10小时前
房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应
摘要: 【房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。杭州市临安区计划收购一批商品住房用作公共租赁住房,以应对市场存量房的消化和供需不平衡问题。该策略强调市场化、法治化、成本最低、公开透明的原则,以期在提供保障性住房的同时,激活房产市场并有效促进存量房资源的循环利用。 正文: 杭州市临安区近期推出了一项新政策,计划在当地范围内收购一批商品房,以此作为公共租赁住房的补给。这个举动可能不是大刀阔斧的改革,但却是精准施策,聚焦于解决房地产市场的一大难题:如何高效利用存量房资源,同时满足公租房的短缺。 政策的出台是在深思熟虑之后的决定。当前,我们面临的房产市场问题包括二手房交易量的攀升、交易周期的拉长、新房销售的放缓等,这些都在一定程度上阻碍了住房需求的合理循环。故此,临安区的这项策略,无疑是在努力将增量需求和存量消化统筹起来,通过积极吸纳现有房源,缩短了公租房的供给周期,一举两得。 对于收购的具体操作,该区不仅仅是设定了最高限价,更是强调了收购价格的市场竞争性和透明公正性,确保了在满足公众住房需求的同时,最大程度地节约成本。这种做法,如果
杭州房小康11小时前
“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!
摘要: 【“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!】杭州西湖区创新推出“西湖链链看”对接平台,通过政府组织对接会和牵手活动,促进建筑产业的合作与发展。该平台结合区域优势和政策机遇,释放土地资源,提供高效的企业服务,增进企业间的合作“粘性”,打造产业集群。成功案例包括杭州牧星科技等企业与本地建筑企业的合作协议。 正文: 在这个互联网+的时代,杭州西湖区聪明地运用“西湖链链看”这一招,就像是在建筑产业中搭建了一座桥梁,让各路英雄好汉能够聚在一起,互通有无。这不仅仅是一场简单的对接会,这是一场真正意义上的资源共享盛宴,让企业和业主不只是“看对了眼”,更能手拉手共同打造未来。这样的模式,能够充分发挥土地、政策等各类资源优势,促进了建筑产业链条的紧密连接。 西湖区不忘初心,坚守“为企业服务”的理念,始终把为企业家提供优质服务作为重点任务。而创新的步伐也没停下来,区里不仅拿出了29平方公里的土地资源作为洼地,更是引入了各种外部力量如微链、普华资本、浙商银行等,增强了企业之间的合作动力。这样一来,现代化的产业集群慢慢成型,企业之间互帮互助的氛围更是越来越浓。 到现在为止,“西湖链链看”已经给区内
杭州房小秘11小时前
温馨活动 用心助残
摘要: 【温馨活动 用心助残】5月16日,富阳银湖街道举办了“巧手花开 倾情助残”手工花制作活动,志愿者与残疾人朋友共同参与,制作精美花束,传递关爱与温暖。 正文: 在“全国助残日”来临之际,5月16日上午,富阳银湖街道洪庄村党委组织党员志愿者在“奋斗实业残疾人之家”开展“巧手花开 倾情助残”手工花制作活动,推动党建工作与服务特殊群体、基层治理等工作深度融合,为残疾人朋友送上关爱与温暖。活动现场,党员志愿者详细讲解了用扭扭棒制作郁金香的的基本步骤以及注意事项,并手把手指导残疾人朋友动手实践。在志愿者的指导下,残疾人朋友热情投入,精心制作出一束束精美的手工花束。现场欢声笑语不断,在美丽花束的映衬下,氛围温馨而浪漫。对于一些动手能力较弱的残障朋友,志愿者采用鼓励的方式,引导他们一步步完成制作。看到自己完成的作品,每一位参与者的脸上都洋溢着满足与喜悦的笑容。周阿姐更是兴奋地拿起手中的郁金香,在头上和胸口比划着,由衷地赞叹道:“手工花真逼真,真好看啊!”
杭州选房管家11小时前
4月杭州楼市冷风继续!新房二手房价格皆下跌
摘要: 【4月杭州楼市冷风继续!新房二手房价格皆下跌】最新数据显示,4月杭州新房、二手房价格环比均下跌,其中二手房跌幅创下2015年以来新高。虽然成交量略有回升,但价格持续走低,显示市场以价换量趋势明显。杭州市中心老小区成交量增加,但整体市场仍处观望状态。 正文: 最新数据透露出杭州房产市场的冬意尚未退去。4月份,这座城市的新房价格环比下降了0.5%,而二手房价格环比更是下跌了1.1%,同比下降幅度达到6.5%,可以说是近年来的最大跌幅。在整个房产市场价格普遍下行的背景下,杭州也不例外地呈现出了调整迹象。 在成交方面,杭州市区二手房成交量稍有回升,例如朝晖小区的成交量创下近三年新高。这一现象背后反映出当前市场的买卖双方都在进行价格让步,以求成交。尽管5月初的数据显示,成交量并未因五一假期而下滑,市场整体温度似乎并没有因此回暖。 杭州最近对限购政策进行了调整,对市场刺激有限,特别是老旧小区由于性价比较高而受到了买家的关注。不过,尽管新政策提高了市场活跃度,市场能否持续回暖还有待观察。整体来看,杭州楼市当前仍然处于调整周期内,买卖双方都在进行价格博弈,未来房价走向仍充满不确定性。 小编点
杭州房小顾11小时前
杭州房地产市场掀起新一轮热潮
摘要: 【杭州房地产市场掀起新一轮热潮】网友关注:房地产“重大举措”或将推出。内房股再度强势,杭州市房地产市场迎来重大举措,收储去库存信号积极。杭州临安区发布公告,将收购新房作为公共租赁住房。各地政策不断创新,杭州临安的举措被视为政府直接出手收购的第一步。 正文: 智通财经APP获悉,内房股再度强势,截至发稿,远洋集团涨21.05%,报0.69港元;旭辉控股集团涨19.3%,报0.68港元;雅居乐集团涨14.86%,报0.85港元;融创中国涨12.24%,报1.65港元。消息面上,5月17日下午4时,住房城乡建设部等多部门负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。住建部、金融监管总局、国有大行等各部委及机构已分别抽调各自房地产领域内的骨干人员,成立联合工作组;“保交楼”救助范围或进一步扩大,收购存量住房正在讨论酝酿中。5月15日,杭州临安区发布公告,将收购新房用作公共租赁住房。国信证券认为,自4月末中央政治局会议提出消化存量和优化增量的政策方向后,各地创新型政策不断出台,杭州临安则跨出了本轮“去库存”政府直接出手收购的第一步,信号意义积极明确。虽然销售
杭州房小好12小时前
杭城动态:临安区破题“房产去库存”新招
摘要: 【杭城动态:临安区破题“房产去库存”新招】面对房地产市场的去库存压力,杭州市临安区采取了直接收购商品房转作公租房的措施。市场有人疑惑此举效果,但这不仅仅是去库存,更是向市场释放信号,想要刺激楼市。杭州楼市差异明显,临安区作为去库存的重点区域,采用这一措施意图提前行动,避免市场恶性循环,期待其他区域是否会跟进。 正文: 在房地产这块大棋盘上,去库存一直是个老大难问题。近来,杭州市临安区住建局果断出招,直接通过收购商品房来作为公共租赁住房,这个动作可谓是直击要害。临安区打出的这张牌,并不只是为了解决房子多得卖不出去的问题,它更是一个强烈的市场信号,目的是激活楼市,让冷清的交易重新活跃起来。 举个例子,就拿临安区的行动来说,他们计划收购大约10000平方米的商品房,当然,这事儿还是挺挑剔的。要是整幢的房子,单套面积得低于70平方米,并且要配备相应的停车位。有人可能会觉得这条件太苛刻,但市场上确实存在这样的楼盘。那具体能去化多少库存,或者会不会对租赁市场造成影响呢?其实,从大局来看,140套左右的房子对整个租赁市场的冲击微乎其微,关键在于这种做法能在心理上给市场参与者带来信心。 再来
杭州选房管家12小时前
杭州奥体热盘点燃市场!阳光城檀悦拍卖引爆狂潮
摘要: 【杭州奥体热盘点燃市场!阳光城檀悦拍卖引爆狂潮】杭州奥体板块的阳光城檀悦小区一套107平方米的房源近日在拍卖市场引发抢购热潮,最终以569.5万元成交。拍卖过程异常激烈,延时1.5小时,经历59次竞价,反映出当前杭州房地产市场的火热状态。此外,该房源所在的小区因为被划入优质学区,使得近期成交量和关注度显著提升。 正文: 近期,杭州的房产市场再次掀起波澜,一套位于阳光城檀悦小区的107㎡房源在拍卖市场上成为焦点。经过激烈的角逐,房子最终以569.5万元的价格成交,单价达到了5.3万元/㎡,还包括了一个地下车位。这次拍卖过程真是惊心动魄,原定最后一个小时内,竞价次数高达59次,延时48次,最后甚至延长了1.5个小时才尘埃落定。这次拍卖吸引了众多关注者和8位积极参与的买家。 这套房源的户型设计非常合理,南向的三开间让整个居住空间光照通风俱佳,大阳台更是生活的一大亮点。而且,房子内的装修材质和品牌都属于上乘选择,西门子、摩恩、科勒等品牌的使用,更增添了居住的舒适度。尽管已经交付四年,但整个小区的维护状况良好,园林绿化茂盛,外立面设计更是在奥体众多小区中脱颖而出。值得一提的是,因为最近
杭州房小帮12小时前
杭州楼市风云变幻:时代奥城房价上调背后的小区秘辛
摘要: 【杭州楼市风云变幻:时代奥城房价上调背后的小区秘辛】杭州新政后,楼市关注度飙升。特别是时代奥城小区,房价大幅上调,背后是业主联合行动,目的是抬高房价预期。但在市场调整期,房价保卫战的成效存疑。另一方面,全面放开限购对市场冲击较大,但实际政策层面影响有限。二手市场已经放开,买房者可多看多比较,选择性大,对房东而言,出手时机需谨慎衡量。 正文: 近日,杭州的楼市再次成为大家热议的话题。尤其是时代奥城这个小区,由于房价的大范围调整,引发了市场的广泛关注。据悉,有房东直接将房价从730万一跃上调至828万,涨幅惊人。分析人士认为,这背后是一些业主看到市场上涌现的购房热潮,企图联合起来,通过抬高挂牌价格来提升小区整体房价的期望值。一张微信截图透露了这样一次有组织的“价值捍卫行动”。 然而,业内人士对此类行动的效力表示怀疑。在实际市场力量面前,这种行动往往难以持久,因为市场供应量大,购房者的选择也非常多样。即便是时代奥城小区,目前也有超过百套房源在公开市场上挂牌。而且,从过往经验来看,市场调整期间的保卫战往往不会带来预期中的结果。 值得一提的是,尽管杭州全面放开限购政策,对市场产生了一定
杭州房小知12小时前
热点关注:新政落地一周杭州楼市有何变化?如何吸引人才落户杭州?
新政落地一周杭州楼市有何变化?如何吸引人才落户杭州? 随着杭州市最近发布的房地产政策的全面取消住房限购措施,市场的变化迅速而明显。从政策实施后的一周来看,购房者的热情高涨,前往房产中介咨询的人数明显增加,表现出对杭州楼市新政的积极响应。 查看原文>>突发!负债近千亿,又一知名房企宣布退市 5月15日晚间,*ST世茂发布公告称,*ST世茂于5月15日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》。 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>2024年房市预测:未来空置二手房量如何影响房地产市场? 我国房地产市场持续调整,空置二手房的数据引发关注。据悉,目前我国的住房空置率约15%,而根据最新预测,2024年3月,空置二手房面积将达到44亿平方米。此外,全国各地的地方政府可能会实施购买存量住房的计划,进一步影响市场走向。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买
房天下13小时前