房产热榜
楼盘热评榜
- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院154条点评
杭州楼市新风向:宸岸印月引领社保摇号风潮
摘要: 【杭州楼市新风向:宸岸印月引领社保摇号风潮】杭州楼市迎来新政后的首个社保摇号楼盘——宸岸印月。该楼盘均价33700元/平方米,吸引了大量关注。在新政取消限购的背景下,摇号竞争加剧,特别是在宸岸印月等高性价比楼盘出现后,未来“社保摇号”或将成为购房新趋势。 正文: 杭州楼市最近有点热闹,大家都在关注宸岸印月这个项目。为什么呢?因为这是新政后第一个推出的社保摇号楼盘。宸岸印月的房子平均价格是33700元每平方米,这个价格对很多家庭来说还算是能接受的。加上杭州刚刚取消了限购,大家对房子的兴趣就更浓了。 说起宸岸印月,这个楼盘还真有它的特点。它位于运河新城一个不错的位置,跟附近的其他楼盘比起来,性价比很高。不过,想要买到宸岸印月的房子,你可能得有点耐心,因为摇号的竞争非常激烈。最近一次摇号,141套房源就有1008户家庭报名,中签率只有13.99%呢。 与此同时,杭州其他的一些高端楼盘也在紧锣密鼓地准备摇号。这些楼盘的价格都在3万以上,比如锦海棠、澜映悦城、向云晓著和朗拾滨屿。这些楼盘的位置、设计和品质都很不错,所以受到了很多购房者的青睐。新政后,大家对买房的热情高涨,不仅是本地人,
杭州房小康16小时前
杭州首创套内计价模式,拒绝公摊风潮来袭?
摘要: 【杭州首创套内计价模式,拒绝公摊风潮来袭?】杭州富阳一住宅项目宣布实行套内面积计价销售,引发行业热议。该做法打破了传统公摊面积计价模式,意在提高透明度和购房者利益,但与政府备案制度的调整有关,尚需官方支持。其他城市,如广东肇庆,也在探索类似政策,显示未来可能有更多城市加入这一改革浪潮。 正文: 买房子,每一寸土地都那么重要,特别是“公摊”常常让人觉得有点冤枉。最近,富阳的一个楼盘“首望澜翠府”弄出了个大新闻,说要按照套内面积来卖房子,不再搞“公摊”了。这事儿一出,可不得了,引来了无数目光。 这个楼盘位于东洲板块,那儿的房子去年底已经开始有人住了。不过,说实话,这个楼盘销售情况一直不太好。可能是因为市场不景气,即使没有竞争对手,去年开盘也只卖了几套。后来为了促销,由于洋房实际得房率大概85%,就打出了85折的优惠。但这次的“套内面积计价”听起来挺新鲜,实际上也就是继续打折。 不过,这事儿并不是开发商说了算的。要真按套内面积来卖房,这得政府那边同意。就拿肇庆来说,他们之前有个政策草案,也是提到要按套内面积来销售房子,但其实到头来公摊面积还是得付钱。从现在来看,不管是肇庆还是富阳,
杭州选房管家16小时前
临安启动商品房转公租房大计,宁波是否效仿?
摘要: 【临安启动商品房转公租房大计,宁波是否效仿?】临安区政府近期宣布将收购商品住房用以提供公共租赁住房,以回应房租市场需求。收购原则上不超过70平方米的住宅和相应车位,最高限价参照周边市场评估价。该政策旨在加快培育和发展住房租赁市场,满足不同群体的居住需求。此举引发关注,宁波市亦计划按国家政策推进类似措施。 正文: 近日,临安区政府打出一副好牌,计划收购一批商品住房,改作公共租赁住房,这是为了培育和发展当地的住房租赁市场。根据相关政策,这次收购注重的是面积不超70平方米的整幢住宅,而且还得配套相应的车位。价格方面,把握的原则是不高于周围同类房产的评估价,确保了公平性。 关于这次收购,临安区政府还详细规定了几项特别说明,比如说房源总面积不得超过10000平方米,且必须是现房或者是一年内可以交付的期房。另外,对于参与报名的供应商,一旦报名成功,就不可以再对所提供的房源进行销售了。 与此同时,宁波市政府也表示将根据国家政策,研究并落实类似的住房保障措施。这两个城市的行动引起了公众的广泛关注,人们期待这样的举措能够切实解决住房租赁市场中的一些问题。 小编点评: 当下,住房问题一直是许多城
杭州房小通16小时前
海曙购房补贴大放送,快来领取你的福利!
摘要: 【海曙购房补贴大放送,快来领取你的福利!】海曙区住建局发布购房补贴政策,已兑付超过5000万元,部分购房者需尽快领取补贴。新建和二手住宅均可申领,详情请查看通知。 正文: 近日,海曙区住建局发布了《海曙区购房补贴实施细则》,自2023年12月6日起开始受理购房补贴申请,截至目前已发放购房补贴超过5000万元给2782户购房者。在办理不动产权证并缴纳契税六个月内的二手住宅购房者需尽快申领,新建商品住宅购房者也可在一年内领取补贴。欢迎有关购房者前往海曙区住建局办理申请,详细信息请查看原通知。
杭州房小帮17小时前
政策助力房地产市场变局!杭州新政策出手收购商品房
摘要: 【政策助力房地产市场变局!杭州新政策出手收购商品房】杭州市临安区政府发布新政策,收购商品住房用于公共租赁住房,限制房源面积、车位比例,为地方去库存提供新思路,或影响其他城市跟进。 正文: 杭州市临安区政府发布了新政策,将收购商品住房用于公共租赁住房。房源需满足一套建筑面积不超过70平方米,搭配一定比例的车位。收购房源面积不超过10000平方米,供应商不得再进行销售。这一政策为房企去化提供新方向,增强了地方去库存信心,或成今年消化存量房产的重要政策。
杭州房小通17小时前
杭州楼市春风起,新政激活购房潮!
摘要: 【杭州楼市春风起,新政激活购房潮!】杭州最新房地产政策取消住房限购并优化积分落户,立刻激起市场热情。从看房热潮到成交量激增,新政效果显著。然而,短期刺激是否影响长期市场健康,以及如何平衡市场供需,成为政策制定者的挑战和机遇。 正文: 杭城的楼市最近因为政策的一纸调整而热闹非凡。政府取消了城区住房限购的同时,积分落户政策也变得更加亲民,这对于那些已经蠢蠢欲动的购房者来说,无疑是一个大好机会。新政一出,各大楼盘的看房人流和报名数量突然增多,不少项目像春天里的花朵竞相绽放,充满生机和活力。 在政策的温暖春风吹拂下,不仅是热门楼盘受到追捧,就连一些之前不太受关注的地段也迎来了前所未有的关注。比如运河新城的宸岸印月里项目,首次开盘就吸引了大量家庭争相报名,而龙坞的溪映听庐和康桥板块的映运轩等,更是因为新政策的刺激,成交量大幅上升。这些热闹场景让人感受到了市场对新政的积极响应。 然而,在这一波购房热潮的背后,我们也应当冷静地看待这些变化可能带来的效应。市场需求的快速释放是否会造成房价的大幅波动?随着限购的取消,是否会诱发新一轮的炒房潮?这些都是值得我们继续观察和思考的问题。 小编点评:
杭州房小帮17小时前
探秘临安政府收购住房策略:创新之举还是短暂救市?
摘要: 【探秘临安政府收购住房策略:创新之举还是短暂救市?】杭州临安区政府采取收购商品住房转做公租房的方式以缓解房产库存压力。该策略作为市场调节的新尝试,在新房限购政策取消后提供了创新视角。然而,政策的长期效果和对市场的影响仍待观察。本文将深入解析临安的这一政策决策,并探讨其潜在的经济和市场后果。 正文: 近期,杭州临安区政府的一项新政引发了业界关注,即决定购入部分商品房并转换为公共租赁住房,此举意在激活当地的房地产市场,并有效去化滞销的房产存量。对临安区而言,这是一种面对新房库存高企以及市场需求下滑的应对手段。在杭州市新房成交量明显下降的背景下,临安区所采取的这一策略,无疑为研究区域楼市提供了新的视角。 尽管政府的此次介入在规模上可能有限,但其对于市场供需关系的调节意图却不容忽视。收购后变为租赁住房,不仅可能平抑房价,亦为特定群体提供了更多的住房选择,特别是对青年人和新市民而言。然而,真正能否促进房地产市场的健康发展,还需看其管理运营模式以及价格定位是否能够吸引租客,同时,政府介入的长远影响也是必须要考量的因素。 小编点评: 在临安区政府主导下的房产收购行动,无疑为房地产市场的去库
杭州房小琪17小时前
房市解冻?限购政策的“春风效应”来了!
摘要: 【房市解冻?限购政策的“春风效应”来了!】网友关注:上海预计5月解除限购?官方辟谣。随着诸多城市取消限购,房地产市场的限购政策正逐步退出历史舞台。政策由供给侧转向需求侧,重点城市开始放宽政策,一线城市松绑,二线城市全面取消,预计后续需求侧支持政策将持续增加。杭州、西安取消限购后,市场看房量有所上涨,其他城市也或将跟进。但仍有城市坚持严格限购,对此,业内人士期待更大尺度放松。与此同时,各种优惠政策频出,预示着新一轮的宽松周期可能已到来。 正文: 近来,房地产市场传来了一股春风,限购政策正在悄然退出。杭州、西安等城市已全面取消限购,而北京、上海等地虽然还在坚持,但松绑迹象已显。政策导向从过去的供给侧调整转向需求侧,这意味着政府开始更多着眼于促进购房需求,保持市场活力。从全国范围看,自2023年下半年起,房市政策放松的趋势愈发明显。中央政治局的会议也再度强调了房地产市场的“去库存”政策,为房地产市场注入新的生机。 历经14年的调整,楼市限购政策不再是市场的风向标。过去,无论是一线还是二线城市,限购政策都在一定程度上影响了市场供需关系。但在近期,一系列政策的松绑让市场开始回暖,看房量
杭州房小帮18小时前
著名推理作家股市大起大落 网友翘首期待新作描写
摘要: 【著名推理作家股市大起大落 网友翘首期待新作描写】紫金陈,一位知名推理作家兼资深炒股玩家,最近在社交媒体上透露自己因为投资地产股票亏损严重。他曾在地产股票的高峰期买入,结果被套牢,不得不割肉亏损。尽管如此,他的年度投资收益仍然表现不俗。同时,他的文学成就和由作品改编的网剧也深受欢迎。现在,股民们都在等待他的新书,期待他将这段投资经历融入小说中。 正文: 你知道吗?紫金陈这位推理小说界的高手,股市上的波折让他成了众人讨论的焦点。最近,他在网上吐槽自己因为炒地产股票大亏,心疼地说,自己曾经在地产行业的底部割肉出局。比如,他在华侨城的股票上亏了155万元,而在万科A也亏了91.3万元。虽然他后来割肉出局,但这两支股票的价格随后都有了不小的涨幅。如果当时他能忍住不卖,至少能挽回30万元损失。 紫金陈是浙江大学的毕业生,他的文学作品受到广泛赞誉,并且多次获奖。他的小说《无证之罪》、《坏小孩》、《长夜难明》构成了广受欢迎的“推理三部曲”,并且还被改编成了高分网剧。不过,投资领域的起伏并不影响他在文学上的成就,2023年,他的股市收益虽然只有3.78%,但仍然跑赢了上证指数。 小编点评:
杭州房小通18小时前
杭州男子退租纠纷与房东母子发生冲突,警方介入处理!
摘要: 【杭州男子退租纠纷与房东母子发生冲突,警方介入处理!】杭州一则男子退租押金纠纷引发与房东母子互殴的事件,警方已行政拘留涉事人员。 正文: 钱江晚报5月15日晚,杭州上城公安发布了一则《警情通报》。关于网传一则“男子因退租押金纠纷被房东辱骂”视频,我局已于5月14日受案调查。现已查明,舒某欣与刘某合租一户,2024年5月14日15时许,因租房到期退租、搞卫生问题与房东周某萍、吴某母子二人产生纠纷,后双方发生互殴,造成不同程度受伤。目前,该四人因殴打他人均已被公安机关依法行政拘留。其中,对吴某的辱骂行为另以公然侮辱他人予以行政处罚并合并执行。警方提醒:杭州是一座文明、和谐、包容的城市,请广大市民朋友理性平和处理矛盾纠纷,共同维护城市形象,守护美好家园。杭州市公安局上城区分局2024年5月15日上城 警方提供潮新闻责任编辑:周勤
杭州房达人19小时前