[摘要] 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。为抑制不合理住房需求，会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。
调控政策终于降临！
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。为抑制不合理住房需求，会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。 >>点击了解新政详情
为此，搜房网在时间连线了康恒房地产开发公司总经理杨兼，当问及是否得知今天国家出台房贷政策，他很平静地说，知道，这很正常，国家出策调控楼市在他意料之中，对房价影响甚微。他认为从出政情况来看，此次调控主要还是针对投资投机性购房。“二套贷款首付款比例不得低于50%”这条将会对楼市会有一定打压。“贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”，对楼市的影响不大。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，对购房者的影响也不会大大，因此对楼市的影响也是甚微。
对于国家政策出台，杭州政府会有何动作。他表示政府还是会以遵循国家政策为主，他还透露，目前杭州国有银行没有收到任何通知，所以杭州方面不太可能出台地方性政策。
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