[摘要] 新政出台,立马引起了业内人士的多方讨论,其结果却有着几分相似,就是此番二套房贷新政,对于目前的楼市,将不会有立竿见影的效果,而更多的,只是表达了政府对于控制房价过快上涨的决心。
调控政策终于降临!
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。为抑制不合理住房需求,会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 >>点击了解新政详情
新政出台,立马引起了业内人士的多方讨论,其结果却有着几分相似,就是此番二套房贷新政,对于目前的楼市,将不会有立竿见影的效果,而更多的,只是表达了政府对于控制房价过快上涨的决心。
另外,有业内人士坦言,新政出台,虽然会暂时平整当前不断上涨的房价,但对于刚需客或是工薪阶层而言,却也是一个不小的负担。首付不得低于50%,无疑会增加改善型购房者和刚需购房者的买房压力,反之对于投机客而言,该业内人士表示,其实影响不会很大。先前杭城千万元豪宅遭哄抢日光的事实还历历在目,而二套房贷首付上涨,由此看来实在是杯水车薪。
而对于后续政策,该业内人士也表示,今日出台的新政,包括此前出台的政策,都是国家一系列宏观调控政策的开始,今后可能还将有更多的政策陆续出台,以缓解房价过快上涨的现状。
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