[摘要] 王总在接受搜房网采访时表示,此番出台的新政对于杭城房地产市场将不会造成太大的波动。对此,王总分析到,目前购房者买房的心态已经逐渐的趋向理性,尤其是对于刚需型购房者来说,不会因为政策的调整而放弃购买房产。
调控政策终于降临!
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。为抑制不合理住房需求,会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 >>点击了解新政详情
搜房网时间连线浙江复地置业发展有限公司营销总监王荟,就此调控新政对其进行了采访。
楼市短期内不会有显著波动
王总在接受搜房网采访时表示,此番出台的新政对于杭城房地产市场将不会造成太大的波动。对此,王总分析到,目前购房者买房的心态已经逐渐的趋向理性,尤其是对于刚需型购房者来说,不会因为政策的调整而放弃购买房产。而相对来说,新政的出台对于投机和投资型的购房者,则将会有一定的冲击,对于买房的信心将会造成一些波动。但是对于整个依旧是刚性需求占主要地位的房产市场而言,触动不会很大。
一系列新政或在近期密集出台
除了消费者,王总还从政府控制房价过快上涨的角度分析了今天的新政。王总表示,政府出台政策调控楼市的目的性正变的越来越强。从前些日子出台的央企推出房地产市场,到近期新的土地政策,政府为了保持楼市正常健康的发展,打击抑制短期、投机性买房需求,已经出台了一系列相关政策,此次出台的二套房贷新政,也表达了政府将着力控制房价过快上涨的坚强决心。王总还表示,为了使楼市得到更加良好的发展,将来或许会有一系列新政陆续出台。
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