[摘要] 编者按：调控，一波又一泼，政策限购，银行限贷，一房一价也已经全面铺开，人居展昙花一现的行情后，杭州的成交量略有萎缩，但是房价到底如何，是涨还是跌，大家心里都明白。如此情况下，调控进一步深化似乎已经是必然的，那么下一步会是房产税的全面开征吗？房产税又是否真的可以成为高房价的达摩克利斯之剑？
叶檀：严格来说，上海与重庆实行的不是普遍的房产税。无论是重庆还是上海，房产税已经变性，过于温柔、弹性极大，既是对已有利益格局的妥协，也是对既往鼓励房地产投资政策的绥靖。房产税百日维新硬生生变成百日维旧。从另一方面说，我们对房产税不能太苛求，不必过于燥进。
牛刀：房产税的征收是否起到预期效果最主要还是看执行的力度。对房产税是充满期待，房产税首先能够调节社会财富的不均，防止两极分化。其次减少大量空置房，达到资源的合理配置。
中原地产李文杰：房产税出台势在必行
房产税出台势在必行，只是出台时间需要看 的效果，如果调控效果不理想，将会加快房产税的出台。楼市调控的观望期，除了一手新房及二手房报价下调外，买卖基本处于僵持阶段，明显降价需要时间。
郎咸平教授：征收房产税，后果很严重
房产税的本质的绝不是用来打压房价，其本意应当是改善当地环境，从而令房产。
中央财经大学税务学院副院长刘桓：一直以来刘桓在接受媒体采访的时候都表示力推 ，也希望国家能够出台相关的政策可以 。
北大地产基金中心主任杜猛教授：要征收房产税，前提要进行性的住宅普查，尤其是一些贪官的房子，现在部分腐败官员有几套十几条房子，要防止房产领域资金上千亿的往外跑。如果进行性的住宅普查，这个打击性将非常强大，这个对贪官打得无处藏身。
明天的天网友：房产税设计得好可以降房价
房产应交的税已与房产价值相当，理论上的价值为零。这样高的税率，谁还敢炒房？所以，不是房产遏制不了炒房，而是房产税是如何设计的。
目前可能还不是评价房产税是否成效的时候，但是任何一种税收的开征，必须经过一系列论证和法制程序。房产税未来走向如何，又是否会拯救楼市，首先要过的是应该是立法关。
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话题:首套房首付或将提至5成 控房价or伤刚需
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