[摘要] 目前杭州房产市场供远远大于求，竞争占据市场主流，即使是作为房产一哥的绿城也没办法咬牢价格，接受市场竞争和消费者的选择已是现实。尽管杭州的需求还在，但高存量的房源，加之今年疯狂拿地的外来大鳄明年将推出大量产品，
年末纯新盘开盘预告
外来大鳄出手，品牌楼盘频添，价格战或愈演愈烈
12月的杭州楼市，新盘依旧扎堆上市，赶上旧年这趟班车，各大区块不乏品牌楼盘，外来拿地的房产大鳄开始速速推出新盘，消费者可选择的余地越来越大了。在的买方市场下，价格战或愈演愈烈。
城南
1.绿地旭辉城：滨江奥体地标建筑
项目位于杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。项目逾35万方，建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。绿地旭辉城规划了7幢超高层公寓和1幢商务写字楼，户型面积90-260㎡，由超高层地标建筑营造专家绿地集团和旭辉集团强强联合打造。
价格： 待定
优惠： 交2万减5万
户型面积：90-260方
开盘时间：预计12月底
交付日期：预计2016年
一句话点评：位于滨江奥体板块，交通便利，环境宜居，但目前居住氛围还未形成，项目自带商业，配套相对好，坐拥一线江景，地铁6、7号线路还在规划中，等待升级成地铁盘还需要很长的时间。
2.莱蒙水榭春天
项目位于滨江奥体博览城核心区内，紧邻主体育场及地铁上盖物业，东至奥运路，南至滨盛路，西至七甲路，北至规划支路。整个项目总建筑面积约15万平方米，其中住宅面积约8万多平方米，含有商业配套和写字楼。莱蒙水榭春天样板示范区已经对外开放，同期89方三房和138方四房两套样板房已对外开放，楼盘预计12月底或者1月初首开，首推主力户型为90方三房和138方四房，均价待定。
价格：待定
优惠：存2万元抵5万元
主力户型： 90方和138方
开盘时间：12月或2014年1月
交付日期：预计2015年底
一句话点评：莱蒙是2011年港交所成功上市的内地房地产企业，水榭春天位于奥体博览城板块，地理位置优越，交通便利，目前谈不上什么商业氛围和居住氛围，未来看好吧。
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