[摘要] 华家池地王角逐扣人心弦、“二手房20%个税”引爆交易、外来大鳄来袭、高库存和卖地千亿留下更多悬念……2013年，杭州房地产再度上演惊心动魄，改写这座城市的楼市格局。瞻前顾后，或许人们能够一窥2014杭州楼市前行的脉胳。
外来大鳄：频频出击 洗牌杭城
2013年，外来大鳄强势入杭。绿地、恒大、招商、世茂、旭辉等在土地市场频频出击，成为焦点，其中不乏首度入杭的。特别在华家池地块和蓝孔雀地块的争夺中，霸气外露。全年20多家外来大鳄新进，掀起了入杭第二波。今后1~2年，杭州楼市将迎来地产业的寡头时代。
杭州明道管理咨询有限公司总经理 刘宏军：
外来大鳄在杭州拿地策略，一种是“孔雀地段”商圈型，另一种则是上百万平方米的大规模型。
外来大鳄各有优点，他们不在乎短期的利益，他们想深挖杭州市场。万科用8年时间打造的“好房子、好服务、好邻居”三好服务理念，深入人心。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
