[摘要] 华家池地王角逐扣人心弦、“二手房20%个税”引爆交易、外来大鳄来袭、高库存和卖地千亿留下更多悬念……2013年，杭州房地产再度上演惊心动魄，改写这座城市的楼市格局。瞻前顾后，或许人们能够一窥2014杭州楼市前行的脉胳。
卖地千亿：抢地盛年 纪录频破
截止12月22日主城区和萧山区的2013年土地市场都已收官，而余杭区尚有几宗土地待嫁，目前杭城土地出让金额已达1340亿元，超过了2009年创造的1080亿元的纪录，成为近年来土地金的一年。
今年土地出让金破千亿创新高早有迹可循。上半年，旭辉、景瑞、首开、河北天成纷纷首次布局杭城，其中旭辉更是斥资47亿元在4天之内连下杭城三宗地块。下半年，随着萧山土地市场的全面爆发，杭城土地市场再度升温，华家池3宗地块出让一天贡献了136.7亿元，蓝孔雀多宗地块以74.19亿元成交，恒大与农工商在同一天进驻萧山卧城贡献40.75亿元的土地出让金……这些都让杭州成为今年继北京、上海之后又一个卖地破千亿的城市。
中原地产创始人 施永青：
投资的需求扭曲了市场信息，很多房子都落在投资者手里，因为有些资金没有出路，所以造成一些资源的错配，还有人去建这种类型的房子。
政府应该在这种情况下，通过政策释放一些市场信息，提醒社会注意，不要再在这方面做文章。其实中央也有很多政策提醒地方要留意别墅过多，一些边远地方的别墅现在很多没有使用，这会浪费国家资源。不应该再增加这方面的供应。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
